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共享农庄如何搞?共享农庄如何规划,未来10年必火!

最后更新时间:2018-4-12 10:28:50

共享单车、共享雨伞、共享睡眠都成为资本的宠儿,作为国民经济第一大主体——农业也迎来共享时代。


政府出台政策支持“共享农庄”

近日,海南省召开“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会。

海南省委副书记李军指出,以发展“共享农庄”为抓手建设田园综合体和美丽乡村,是解决农产品滞销和价格波动、美丽乡村建设缺少商业模式和持续运营能力、乡村旅游产品单一和水平较低、贫困户持续稳定脱贫致富、农耕文化传承等问题的有效举措。

国家和省级层面近期出台的一系列政策为发展“共享农庄”提供了政策支持,海南省委书记刘赐贵、省长沈晓明就“共享农庄”作为美丽海南百镇千村建设一个抓手先行试点、结合农业供给侧结构性改革积极推进等提出明确要求,各市县各部门要认真落实、积极实施。

“共享农庄”作为一种平台化思维的产物,对于政府、农庄主、农民以及城市消费者而言,可谓“四赢”局面。

对于政府而言,“共享农庄”模式,通过使用权的交易,将农庄的闲置资源与城市需求之间进行最大化、最优化的重新匹配,将不确定的流动性转化为稳定的连接,间接地缩减了城乡差距问题。

对于农庄和农民而言,通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人定制形式,不仅可以降低经营风险、提升产品附加值,还能够和以往低频消费的用户建立强连接。对于城市消费者而言,有一方良田,播撒夏秋之繁实,有一处宅院,纳三五好友,赏四季之风月,几乎是人生最大幸事。

5大农业共享模式

农业公司或者创业借鉴共享模式,哪些方面可以采用这些模式?

1、 农村土地

国家提倡土地流转与变现,土地已经成为资本追捧的对象。一家创业型公司如果流转了1000亩土地可以解决共享模式来资金的困局。

目前有些地方已经在开始认种、认养的项目。只要你有地,你也可以开展认种、认养项目。比如,一个城市家庭可以认种1亩地,支付管理费用,之后由你来帮他们搭理,种出来的农产品归城市用户。

这样可以解决谁来种地、融资等问题。

2、 农机

很多朋友之前抱怨农机的价格太贵,一台农机十几万,甚至上百万。而且,要命的是农机闲置率太高。

如果通过开展农机租赁,一台农机可以提供给一个村里的农户使用,大家一起来共享这台农机。

如此,也可以减轻创业者资金压力和现金流。

3、 农村物流

目前,很多大型的物流公司。比如顺丰、申通等物流的渠道已经下沉到村镇了。

前些天,国家也发文提出发展农用车来开展物流和配送。毕竟,农村比较分散,物流跑起来比较吃力。

如果,通过一辆农用车来共享物流配送,是不是也可以破解农村物流难题。

4、 农村仓储

农产品大量上市之后,不肯一次就能卖掉。因此,仓储或冷链显得特别重要。但建设一个仓储成本太高、闲置率也特别大。

通过共享模式,激活农村仓储,提供仓储利用率,帮助农民解决农产品存储及农产品安全等问题。

5、 销售渠道(电商)

得渠道者,得天下。

但,这些销售渠道能否拿来共享快速激活农产品销售呢?目前,农产品电商就在扮演这渠道共享的角色。只要你的产品足够好,就能通过电商平台卖到全国乃至全世界。

农业共享模式赚钱的“金三角”

共享模式还是要考虑盈利与赚钱的。那么利用共享模式如何实现企业或项目赚钱呢?我们认为也有以下几点。

1、 卖产品

有些水果基地采用采摘活动,从而把农产品卖出去。这比你去寻找渠道销售卖是不是更有价值。

之前有个朋友,去年种了100亩红薯,因为一时没有找到卖家,一时策划了一场“与孩子一起挖红薯”的亲子活动,报名这仅仅需要100元就能体验到挖红薯乐趣,还可以品尝到红薯产品,也能把挖到的红薯带回家。一场持续1个月的活动,100亩红薯基本是卖完了。

2、 租赁

依靠租赁赚钱是农业共享模式的最可靠的保证,通过提供租赁服务可以实现资源的价值。

其中,比较多的就是土地租赁、农机租赁。

比如,农场或者合作社耗资百万购买的收割机。一旦完成了自己农场或者合作舍的收割任务,剩下的时间可以通过租赁的方式服务周边的农民。

3、 资本运作

这一点有点像共享单车模式,把平台打造成资金池,通过聚焦钱和资源,之后再通过资本运作,从而完成财富再造。

比如,一家养殖大户,养了5000头猪。如果采用领养的方式,一头猪以1000元被领养,那么就有500万元的现金。养殖大户可以凭借这500万投资其他项目,从而实现财富的增长。

最后,也有人认为共享模式适合体量大的市场。就农业来说,也有很多大体量市场,比如农资、农产品等。但,如何实现供应链及价值链再造就成为农业经营者思考的重点。

共享农庄要如何搞?

说实话,这个真不能一概而论!共享农庄有不同的类型,不同的内容,做蔬菜瓜果的,做林下经济的,做水产养殖的……即使让我纸上谈兵,那也得画个圈圈,圈定范围!不然步子迈的大,容易。。。你懂的!

什么是“共享农庄”?

“共享农庄”就是将有条件的村庄、农场、基地通过基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌等建设,实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”的一种新型产业模式。

“共享农庄”的主要特征是:以农民合作社为主要载体;以企业经营为主,让农民参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体;以移动互联网、物联网等信息技术为支撑,以现代农业和民宿共享为主要业态。

那么,农庄如何搞呢?

那投资者想入驻共享农庄这一经济领域,有没有通用模式?或者我们想搞一个共享农庄,怎么搞?

咱们依据将大象放冰箱的步骤,将其分为三步:选地方,选内容,选经营模式!

说起来好容易,做起来不简单啊!运营嘛,运作了没盈利,等于白干!盈利了但没运作过,那是天上掉馅饼!运作了盈利了,恭喜你成功了!如果你有成功的潜力,你肯定明白前面这几句话!简约而不简单!

1、 如何选地方?

要点一:有山有水有树林

赚钱是讲究天时地利人和的,永远记住和气生财!共享农庄作为人们精神需求的高端产品,肯定是舒适称心为基本,没有谁想花钱找罪受!

中国人是讲风水的,即使不讲风水,也是有空间环境心理的!谁又不想去个风水好的地方呆着呢?这年头连墓地都这么讲究,何况这些呢!

那哪些地方比较好,这个只能告诉你乡村爱情的象牙山不错,“我的老家就在那个屯,我是屯里土生土长的人,这个屯子不咋大,有山有水有树林,屯里挺和睦,老少爷们都合群”,懂了不,北京市区就算了哈,雾霾大,比较埋汰!

要点二:场地有趣

场地不要过于一马平川,平地坡地组合最好,这样有利于高低错落的布局建筑,打造景观小品,塑造曲径通幽的庄园氛围!也有利于塑造景观个性!然后规划的事情交给专业人士了!别省那点设计费,好的设计会让你年入百万哦!

要点三:交通方便

最好是一到三小时车程内,太短了没有自驾乐趣,太长了容易疲惫!

交通状况良好,轿车通行也没问题!

2、 如何选内容?

这个需要市场调查下,看你那哪些需求多,结合实际,突出特色!但宗旨是做主题型农庄,正所谓样样通,不如一门精!如果能做生态主题型农庄,那再好不过了!如葡萄庄园、玫瑰庄园等等!选内容的要点,“人无我有”,差异化发展;但赚钱的东西,大家都会跟风,所以要“人有我优”,你比别人优秀,你就胜出了;总有一天,大家水平都发展起来,那就要“人优我特”,挖掘当地文化特色、民风民俗特色,来丰富你的庄园!

举个生态茶园的例子,位于四川雅安那边的一个生态茶园,他们怎么做呢?以茶园为基础,茶园分属于不同的农民,各家茶园集中连片,发挥规模效应!然后策划了旅游项目,如茶园观光、特色民宿、帐篷酒店、各色游乐设施,吃喝玩乐一条龙,然后你可以参与种茶、制茶体验,你可以品茶,也可以做瑜伽,都围绕茶展开!这些消费并不影响茶园生长,反倒是促进农民增收!

农庄里的配套设施,是必须要完善的,网络通讯、商业服务、医疗卫生必须得考虑!

有了基础的农庄和完善的配套,接下来就是要思考经营了!

3、 那如何经营呢?

让你失望了,没有标准答案!但可以互相聊聊,找点启发!大家应该看过《漂流欲室》,那个湖上的鱼庄就是共享模式!由女主角管理,提供顾客所需要的一切物品,顾客花钱购买湖上漂流屋的一段时间使用权,顾客可以钓鱼、看风景、度假,“叫外卖”等等!前提是你得交押金吧,然后有偿使用!跟共享单车一样一样的!

共享农庄,由庄主管理团队管理,管理的目标满足农庄基本运作,然后以一定规模单元向外租赁,消费者由管理团队指导参与农作物生产的过程!根据不同消费水平,有不同的消费项目!可参与农作物生长过程的某个阶段,也可租下整个单元自娱自乐,前提是不能拿做他用!

4、 如何盈利

它的盈利产品有哪些?或者它的创意点有哪些?

1、 生态农产品

也就是菜篮子,这是生活必需品,在食品安全日益突出的今天,生态的绿色的农产品市场需求巨大。

生活中也有例子,有市民花3000块钱租赁农村的一棵果树,果实成熟的时候,甜美的果实就被快递到了自家的餐桌!

2、 产旅融合产品

基于农业,结合旅游业发展的旅游产品,如生态观光、农作体验等等。比较好的创意如婚纱摄影拍摄基地!

3、 广告收益

农庄内植入广告,或者通过冠名方式获得收入等。

专家:休闲农业、共享农庄即将进入黄金发展期

海南省休闲农业协会执行会长吕静表示,休闲农业、共享农庄即将进入黄金发展期。

不论是国外发达农业的“共享情怀”,还是国内休闲农业的“共享经济”,都是将涉农经济进行整合,从而实现多样化的需求,共享情怀和共享经营的有机融合令人期待。


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