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【特色小镇】休闲运动特色小镇——长白山万达滑雪小镇

最后更新时间:2018-8-10 16:55:58
项目简介
项目位置:吉林省白山市抚松县松江河镇
项目定位:世界上最好的新滑雪度假胜地
占地面积:1934平方千米
建筑面积:481600平方米
投资金额:230亿元
滑雪场总面积:634平方千米
雪道面积:94万平方米
造雪面积:104万平方米

项目概况
地理优势:
       作为一个滑雪小镇,长白山万达国际滑雪小镇的地理条件可以说得上是得天独厚了。距离长白山天池41公里,距离长白山机场10公里,临近长白山自然风景区,而长白山脉的森林资源,赋予了滑雪运动以神秘感。小镇处于世界滑雪黄金纬度42°-46°之间,降雪量为1.5-2米,雪期为每年的11月中旬-次年4月中旬,长达150天。


场地优势:

       万达国际滑雪场是由世界排名第一,设计过5届冬奥会比赛场地的加拿大伊克斯(Ecosign)公司担纲设计的,拥有初、中、高级雪道43条,雪道总长30公里,是亚洲规模最大的滑雪场,可同时容纳8000位滑雪者。滑雪场有7条索道,总长度达7.1公里,其中3条奥地利多贝玛亚6人吊椅脱挂式抱索器索道,2条法国POMA8人吊厢脱挂抱索器索道,2条国产4人吊椅固定抱索器索道,12条适合初学者的魔毯,每小时运力达到2万2千人。小镇还通过了国家体委的认证,并成为“中国滑雪协会自由式滑雪雪上技巧和单板滑雪U型场地训练基地”。



项目布局
       小镇的滑雪相关设施配套完善,拥有东、西、果松雪季大厅,三处设备设施齐全的滑雪服务中心,建筑面积超过1万平方米。

配套设施服务:
       滑雪场还提供雪具租赁、滑雪教学、滑雪视频、摄影、餐饮等各方面服务,在滑雪场最高点建有4000平方米山顶餐厅,让人们可以边欣赏雪景边就餐。


其他配套服务:
       除了滑雪,小镇电影院、KTV、大剧院、酒吧、咖啡馆、众多品牌购物街也样样俱全,配套设施也十分完善,小镇的业态十分丰富。


项目开发模式
“滑雪+”模式
       小镇将滑雪场作为项目核心,配合观光、休闲、度假、娱乐、商务、会展、居住、购物等不同功能的产品项目进行配合,建立相互依存、互为支撑的补益,形成链条和集聚。即使身处山水之间,也可享受都市生活,充分体现国际度假区的高端品质。

国际知名滑雪小镇及对比
达沃斯(瑞士)
       提到瑞士达沃斯,更多人想起的是一年一度的经济论坛而不是滑雪场,但实际上达沃斯是一个享誉世界的滑雪胜地。
       达沃斯位于瑞士东南部格里松斯地区,靠近奥地利边境。由于达沃斯坐落于一条17公里长的山谷里,适宜的地形使达沃斯成为了“欧洲最大的高山滑雪场”,达沃斯的滑雪场分为七个部分,最久负盛名的是帕森地区,是世界上最大也是最受欢迎的滑雪场。
       最早的达沃斯,因其空气而出名。19世纪时肺结核还是不治之症,而达沃斯因为海拔高,四面环山,空气干爽清新,是各种肺病患者最佳的疗养地。滑雪爱好者来到达沃斯,在世界最大滑雪场收获极致体验的同时呼吸到“世界好空气”,这样的感受是透彻灵魂的轻松与闲适。


惠斯勒(加拿大)
       2010年的温哥华冬奥会,让很多人第一次听到了惠斯勒这个地名。事实上,很多年以前,惠斯勒就已经因为滑雪而享誉世界了。
       惠斯勒成为滑雪胜地的历程,和达沃斯颇为相似,因为其绝佳的空气质量成为了疗养胜地。伴随着疗养的发展,使之一步步成为了滑雪度假胜地。1980年惠斯勒村建设完毕,其中的惠斯勒山和黑梳山在成为北美两大滑雪场的同时,也成为了享誉世界的滑雪胜地。
       惠斯勒的最大魅力,在于其业态丰富,冬季惠斯勒是滑雪胜地,夏季惠斯勒是户外运动的天堂。无论是高尔夫、登山还是钓鱼,在惠斯勒都能尽情享受。


札幌(日本)
       日本北海道札幌,同样是世界范围内著名的滑雪胜地。和其他的滑雪胜地不同,北海道打动世界各地滑雪者的是在滑雪之余能享受到地道的日本风情。最正宗的日本温泉和最地道的日本拉面是其中的代表。
       每年的二月份是一年一度的札幌雪祭。札幌雪祭已经成为世界闻名的盛会,每年都有数百万观光客在雪祭期间涌到此地,给札幌带来了更多的繁荣与财富。


       从上表可见,长白山万达滑雪小镇的开发模式类似于国外先进滑雪小镇,走的是丰富业态,延伸产业链,走国际化道路。但不得不承认还存在不足,例如与日本的札幌滑雪小镇对比,明显缺乏自身的独特属性及文化特色,地区的文化品牌形象还有待加强。

项目总结

       长白山万达国际滑雪小镇是以复合型稀缺资源为依托,以冰雪运动为品牌,以自然观光为引导,以国际游客四季旅游为目的,以体育娱乐服务业、生态休闲度假产业、商务度假服务业、旅游地产为核心,借助长白山得天独厚的自然资源,发展具有持续创新力的综合性高的现代度假区,打造世界级水平的生态、文化、时尚、创新高度融合的旅游目的地。
       作为体育类特色小镇,长白山万达滑雪小镇在国内已经具有显著的突出地位,国际化度假区的发展路线已使它快速向国际化水平靠近。但与真正的国际知名滑雪小镇对比来看,还存在地区文化缺失、品牌形象较弱的典型问题。所以在后续的发展中可以更加注重IP的打造和地方性优势文化的注入,使得滑雪小镇知名度更盛,吸引更多外来游客,成为地区甚至是国家的招牌。



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