文化与地产联谊 ---以文化培育旅游地产策划的新模式

      随着国内旅游产业的发展，休闲度假，吃住行游购娱等观光之外的旅游相关需求不断释放，需求规模与品质不断提升，使得旅游发展从单一的旅游点向符合旅游地转型，从观光向休闲度假转型，然而新型时代下，让地产和旅游融入文化的内涵，并融合到旅游策划及规划设计工作中。

      在大改革背景下，新的市场号角的鸣声而来，在与购房者博弈的另一端，是开发商转型的迫在眉睫。不温不火的住宅、密集扎推的商业，无所不在的彰显着房地产行业正在进入一个新的调整期。如何在这场新的战斗中抢得充盈的空间？地产和文化的联姻似乎成为一个秘而不宣的共识。

　　近年来，作为朝阳产业，文化产业越来越受到重视，各地的文化产业项目如雨后春笋层出不穷自2008年以来，中旅、国旅等传统旅游企业，以及多家大型房企，都纷纷进军与文化、养生养老相关的旅游地产开发，据不完全统计，目前有超过200家公司涉足这一领域。以成都为例，在截至2029年的“世界现代田园城市”规划中，文化旅游地产被大力提倡，在此背景下，声势浩大的文化旅游开发浪潮席卷全国。

      可以预见的是，共享文化产业将为地产开发带来巨大红利，凭借强势的文化产业项目，不仅能够压低土地价格，降低开发成本，还能够为项目后续销售及运营提供充足的人气及商气保障。但文化旅游地产依然面临着不小的挑战。

      诺狮旅游景观规划设计认为，让旅游地产插上文化的灵魂，此行任重而道远，作为旅游地产策划及规划，只有真金实力的高品质，纯自然，真灵魂才能真正赢得市场的青睐和掌声。